Chystáte sa postaviť si svoj vlastný príbytok a uvažujete nad možnosťou katalógových projektov rodinných domov? Tie sa v súčasnosti tešia veľkej popularite. Nie je to však ideálne riešenie pre každého. Prečítajte si o týchto stavbách viac.

Čo si treba ujasniť pred voľbou projektu rodinného domu?

  • 1. typ pozemku
  • 2. rozpočet
  • 3. veľkosť stavby

Ak sa vo všetkých troch oblastiach vtesnáte do priemeru – katalógové projekty rodinných domov sú pre vás vhodným riešením.

Na čo slúžia a čo obsahujú takéto projekty rodinných domov?
Vypracované projekty rodinných domov slúžia na účely vydania stavebného povolenia a poskytujú detaily pre realizáciu stavby.

Vo väčšine prípadov projekty rodinných domov obsahujú:

  • architektúru – stavebnú časť,
  • projekt statiky,
  • projekt vykurovania,
  • projekt zdravotechniky,
  • projekt elektroinštalácie,
  • projekt požiarnej ochrany.

Je dôležité overiť si, či vybraný projekt rodinného domu obsahuje tieto riešenia. Aj na projekty sa totižto vzťahujú autorské práva – zmeny môže vykonávať iba autor dokumentu, prípadne projektant s jeho súhlasom.

Napríklad projekt osadenia domu, pripojenie na inžinierske siete či výkres základov zvyčajne nebývajú zahrnuté v cene projektu rodinného domu – treba preto počítať s navýšením rozpočtu.

Kedy nie je vhodné zvoliť si katalógové projekty rodinných domov?
Podstatou katalógových domov je to, že sú dopredu navrhnuté a preto si vyžadujú isté kompromisy. Tie sa týkajú najmä veľkosti a tvaru pozemku, ceny, ktorú ste ochotný do stavby investovať a typu domu.

Projekty rodinných domov by ste si nemali vybrať, ak:

  • nenájdete taký projekt, ktorý vám vyhovuje – každá zmena sa totižto odrazí v navýšení rozpočtu,
  • chcete mať jedinečný, na mieru ušitý dom,
  • sa vaša parcela nachádza vo svahu alebo má atypické rozmery,
  • plánujete stavať väčší dom (zvyčajne nad 200 metrov štvorcových),
  • máte nadštandardné podmienky – sauna, vnútorný bazén, ktoré nenájdete v projekte rodinných domov

Dobrá rada na záver
V mnohých prípadoch ľudia odsúdia katalógové projekty rodinných domov na základe ich farby či prostredia, v ktorom je dom vo vizualizácii umiestnený. Samotná vizualizácia bezpochyby projektom pomáha – umožňuje predstaviť si, ako bude daný projekt vo výsledku vyzerať. Dobré je príliš sa nezameriavať na detaily ako spomínaná farba domu, výber okien a vchodových dverí, strecha a podobne.

Nebojte sa pri výbere projektov rodinných domov zapojiť svoju fantáziu. Ak vás nejaký katalógový dom zaujal svojim riešením, no nepáči sa vám po vizuálnej stránke, predstavte si ho v inej farbe, prostredí, s prístreškom či pristavenou garážou.

Foto: Bigstockphoto

Ohodnoť