Katalógové projekty rodinných domov: Kedy sa odporúča uprednostniť ich pred projektom na mieru?
Chystáte sa postaviť si svoj vlastný príbytok a uvažujete nad možnosťou katalógových projektov rodinných domov? Tie sa v súčasnosti tešia veľkej popularite. Nie je to však ideálne riešenie pre každého. Prečítajte si o týchto stavbách viac.
Čo si treba ujasniť pred voľbou projektu rodinného domu?
- 1. typ pozemku
- 2. rozpočet
- 3. veľkosť stavby
Ak sa vo všetkých troch oblastiach vtesnáte do priemeru – katalógové projekty rodinných domov sú pre vás vhodným riešením.
Na čo slúžia a čo obsahujú takéto projekty rodinných domov?
Vypracované projekty rodinných domov slúžia na účely vydania stavebného povolenia a poskytujú detaily pre realizáciu stavby.
Vo väčšine prípadov projekty rodinných domov obsahujú:
- architektúru – stavebnú časť,
- projekt statiky,
- projekt vykurovania,
- projekt zdravotechniky,
- projekt elektroinštalácie,
- projekt požiarnej ochrany.
Je dôležité overiť si, či vybraný projekt rodinného domu obsahuje tieto riešenia. Aj na projekty sa totižto vzťahujú autorské práva – zmeny môže vykonávať iba autor dokumentu, prípadne projektant s jeho súhlasom.
Napríklad projekt osadenia domu, pripojenie na inžinierske siete či výkres základov zvyčajne nebývajú zahrnuté v cene projektu rodinného domu – treba preto počítať s navýšením rozpočtu.
Kedy nie je vhodné zvoliť si katalógové projekty rodinných domov?
Podstatou katalógových domov je to, že sú dopredu navrhnuté a preto si vyžadujú isté kompromisy. Tie sa týkajú najmä veľkosti a tvaru pozemku, ceny, ktorú ste ochotný do stavby investovať a typu domu.
Projekty rodinných domov by ste si nemali vybrať, ak:
- nenájdete taký projekt, ktorý vám vyhovuje – každá zmena sa totižto odrazí v navýšení rozpočtu,
- chcete mať jedinečný, na mieru ušitý dom,
- sa vaša parcela nachádza vo svahu alebo má atypické rozmery,
- plánujete stavať väčší dom (zvyčajne nad 200 metrov štvorcových),
- máte nadštandardné podmienky – sauna, vnútorný bazén, ktoré nenájdete v projekte rodinných domov
Dobrá rada na záver
V mnohých prípadoch ľudia odsúdia katalógové projekty rodinných domov na základe ich farby či prostredia, v ktorom je dom vo vizualizácii umiestnený. Samotná vizualizácia bezpochyby projektom pomáha – umožňuje predstaviť si, ako bude daný projekt vo výsledku vyzerať. Dobré je príliš sa nezameriavať na detaily ako spomínaná farba domu, výber okien a vchodových dverí, strecha a podobne.
Nebojte sa pri výbere projektov rodinných domov zapojiť svoju fantáziu. Ak vás nejaký katalógový dom zaujal svojim riešením, no nepáči sa vám po vizuálnej stránke, predstavte si ho v inej farbe, prostredí, s prístreškom či pristavenou garážou.
Foto: Bigstockphoto